ELLWANGER & GEIGER stellt Immobilienmarktbericht 2009 vor

09.07.2009 | Stuttgart
Die ganze Welt spricht über die Krise, nicht aber ELLWANGER & GEIGER Privatbankiers: Das traditionsreiche Bankhaus stellte im Rahmen einer Pressekonferenz seinen Immobilienmarktbericht 2009 für die Region Stuttgart vor. Der Bericht zeigt es deutlich: Der Markt in Stuttgart ist lageabhängig äußerst stabil bei einem moderaten, aber stetigen Preisanstieg.

"Wir spüren die Auswirkungen der Krise in der Form, dass die privaten Investoren die Immobilie als attraktive Anlageform wiederentdeckt haben. Immobilien bieten Inflationsschutz und stellen dadurch eine vielversprechende Kapitalanlage dar", erläuterte Hennrik Kipper, Leiter des Geschäftsbereichs Private Immobilien bei ELLWANGER & GEIGER Privatbankiers, am Donnerstag in Stuttgart vor der Presse.

Besonders junge Familien und ältere Paare interessierten sich vermehrt für einen zentrumsnahen Wohnsitz. Demnach seien Kriterien wie eine gute Anbindung an pädagogische und kulturelle Einrichtungen oder barrierefreies Wohnen in den Fokus gerückt.

Aber auch andere Ansprüche der privaten Investoren an ihren Wohnsitz sind gestiegen: Betrug die Pro-Kopf-Wohnfläche 1990 noch 34 Quadratmeter, sind es heute fast 45 Quadratmeter. Abgesehen von der Größe spielt auch die Lage der Immobilie eine entscheidende Rolle für die Kaufentscheidung. Neben den traditionell sehr gefragten Halbhöhenlagen gibt es noch viele weitere reizvolle Alternativen im Stuttgarter Stadtgebiet. "Stuttgart ist geprägt von vielen attraktiven Wohnlagen, die unterschiedlichste Bedürfnisse an das Wohnen decken. Der Stuttgarter Westen oder das Heusteigviertel überzeugen zum Beispiel durch charmante Altbauwohnungen und ein lebendiges Stadtbild. Der Frauenkopf bildet dazu als grüner Satellit Stuttgarts mit viel Ruhe einen Kontrast und ist geprägt durch eine großzügige Bebauung mit zahlreichen Einfamilienhäusern", so Kipper weiter.

Quelle: Pressemeldung Bankhaus Ellwanger & Geiger KG

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