Eurohypo refinanziert zwei Einkaufszentren in Bukarest im Volumen von 150 Mio. Euro

03.07.2007 | Eschborn
CEO Knobloch: Rumänien wichtiger Markt bei Positionierung in Mittel- und Osteuropa

Die Eurohypo refinanziert als alleiniger Arrangeur zwei Einkaufszentren in der rumänischen Hauptstadt Bukarest. Die Transaktion hat ein Volumen von 150 Mio. Euro und ist ein Landmark-Deal in dem für die Eurohypo noch jungen rumänischen Markt.

Das Portfolio umfasst die "Bucuresti Mall" sowie "Plaza Romania", die beiden größten und frequentiertesten Shoppingcenter in der Bukarester Innenstadt. Die vollvermieteten Komplexe verfügen über eine Mietfläche von insgesamt mehr als 85.000 Quadratmetern und zeichnen sich neben der zentralen Lage vor allem durch ihre gut diversifizierte Mieterstruktur aus. Mieter sind anderem der Kinobetreiber Hollywood Multiplex sowie die Kaufhausketten Debenhams, Marks&Spencer und Zara. Entwickelt wurden die beiden Objekte von der zur internationalen Fina-Holding gehörenden rumänischen SC Anchor Group und der niederländischen Anchor Retail Investments NV.

"Der Abschluss des Geschäfts ist ein schöner Erfolg für das Team unserer Repräsentanz Bukarest", sagte der Vorstandsvorsitzende der Eurohypo, Bernd Knobloch. "Die Präsenz hier ist ein wesentlicher Bestandteil unserer Positionierung in Mittel- und Osteuropa." Die Eurohypo hatte Anfang Januar dieses Jahres ihre Repräsentanz in Bukarest offiziell eröffnet.

Fulga Dinu, die Leiterin der Eurohypo-Repräsentanz sagte: "Das ist ein Landmark-Deal für uns. Bei den beiden Objekten handelt es sich um die beiden derzeit bedeutendsten Shopping-Center in Bukarest. Generell sehen wir die Entwicklung des rumänischen Marktes sehr positiv, vor allem im Bereich Einkaufszentren und im Geschäft mit Büroimmobilien. In beiden Bereichen haben wir eine Reihe von weiteren Finanzierungsprojekten in der Pipeline."

Rumänien weist als "Emerging Market" der Region Mittel- und Osteuropa seit mehreren Jahren ein stabiles Wirtschaftswachstum von jährlich rund 5 % aus. Besonders hohe Steigerungsraten zeigen die Immobilieninvestitionen. Ein nachhaltiges Wachstum weist - neben dem Export - darüber hinaus die Bauwirtschaft aus, die zu den Hauptstützen der rumänischen Volkswirtschaft zählt. Hinzu kommt ein nach wie vor ungebrochener Privatisierungstrend, der auch der Immobilienwirtschaft weiteren Auftrieb geben wird. Rumänien hat rund 21 Millionen Einwohner, allein in der Hauptstadt Bukarest, in der die Eurohypo das größte Immobilienmarktpotenzial sieht, leben knapp 2 Millionen Menschen.

Quelle: Pressemeldung Eurohypo Aktiengesellschaft