Sicherheit bleibt Klassiker - Wölbern Invest bringt Immobilienfonds Holland 68

08.12.2009 | Hamburg
.. Wölbern Invest kauft Büroimmobilie im niederländischen Hoofddorp .. Tochterunternehmen des Bauunternehmens Dura Vermeer mieten für 15 Jahre .. Vertrieb des Fonds Holland 68 startet Anfang Januar 2010

Kurz nach dem Kauf eines Green Buildings in Rotterdam erwirbt das Hamburger Emissionshaus Wölbern Invest jetzt eine Büroimmobilie im niederländischen Hoofddorp. Das Zentrum der Gemeinde Haarlemmermeer grenzt unmittelbar an die Hauptstadt Amsterdam und verfügt über ein gesundes Mietpreisniveau sowie über sehr gute Anbindungen an mehrere Autobahnen und den internationalen Flughafen Amsterdam Schipol. Die Immobilie liegt im Süden des großzügig begrünten Beukenhorst Business Park. Der multifunktionale und energieeffiziente Neubau wird im Frühjahr 2010 fertig gestellt und ist bereits voll vermietet.

Mieter ist die Dura Vermeer Group. Das renommierte niederländische Bauunternehmen hat das Objekt als Unternehmenszentrale für ihre Tochtergesellschaften Advin B.V. und Dura Vermeer Divisie Infra B.V. angemietet. Die beiden Töchter sind im Bereich konjunkturunabhängiger Infrastrukturmaßnahmen und Ausschreibungen für Infrastrukturprojekte aktiv. Während Divisie Infra B.V. die Sparte Tiefbau und Infrastruktur abdeckt, konzentriert sich Advin B.V. auf Beratungsleistungen sowie auf die nationale und europaweite Ausschreibung von Bauleistungen für den niederländischen Staat.

Die Eckdaten für ein sicheres Investment

Die Vertragsmiete ist jährlich vollständig indexiert. Der Mietvertrag läuft 15 Jahre plus zwei Verlängerungsoptionen von jeweils fünf Jahren und geht damit weit über die Fondslaufzeit von etwa elf Jahren hinaus. Diese Rahmendaten bieten den Anlegern ein hohes Maß an Sicherheit: "Der Fonds Holland 68 ist ein typischer Wölbern-Klassiker, der auf stabile Sachwerte in A-Lage, hohe Objektqualität sowie langfristige Mietverträge und bonitätsstarke Mieter setzt. Anleger können sich beruhigt zurücklehnen und müssen sich um eine mögliche Inflation keine Gedanken machen", so Werner Ackermann, Leitung Sales der Wölbern Invest KG.

Das Gesamtinvestitionsvolumen des Fonds beträgt 35,5 Millionen Euro. Anleger können sich ab einem Betrag von 15.000 Euro zuzüglich 5 Prozent Agio an dem 16,9 Millionen Euro hohen Eigenkapitalvolumen beteiligen. Die prognostizierten Auszahlungen belaufen sich auf anfänglich 6,25 Prozent pro Jahr und steigen ab 2015 auf jährlich 6,5 Prozent bis zum Ende der geplanten Fondslaufzeit von elf Jahren an. Der Fonds steht ab Januar 2010 zur Zeichnung offen.

Quelle: Pressemeldung Wölbern Invest KG