Im kommenden Jahr werden sämtliche Förderinstrumente des Bundesbauministeriums unverändert fortgeführt, um eine nachhaltige Wohnungsversorgung zu ermöglichen. Insbesondere die befristete EH55-Plus-Förderung im Volumen von 800 Millionen Euro wird erneut bereitgestellt. Parallel dazu gelten verbesserte Rahmenbedingungen für die Programme Klimafreundlicher Neubau (KFN) sowie KNN, WEF und Jung kauft Alt (JkA). Die verstärkte Förderung genossenschaftlicher Bauvorhaben trägt zur langfristigen Sicherung bezahlbarer und umweltorientierter Wohnprojekte bei. Alle Instrumente garantieren bundesweit Planungsvorhersagbarkeit, Finanzierungssicherheit effiziente, zukunftsorientierte Realisierung.
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Branchenumfragen zeigen optimistische Stimmung in Bauwirtschaft und steigende Genehmigungen
In der Bilanz für 2025 weist das Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen eine starke Nachfrage aller Förderprogramme aus. Parlamentarischer Staatssekretär Sören Bartol erläuterte, dass über 64.000 klimafreundlich errichtete Wohneinheiten mit finanzieller Unterstützung realisiert wurden. Die Kombination aus attraktiven Förderkonditionen und innovativen Anreizen führt laut Branchenumfragen zu einem deutlichen Zuwachs an Baugenehmigungen. Die Bauwirtschaft zeigt sich angesichts dieser Entwicklungen optimistisch und plant weitere nachhaltige Projekte mit langfristigen Impulsen im Markt.
1,3 Milliarden Euro Kredite stimulieren EH55-Neubauförderung weiterhin klimafreundlich stark
Die Bundesregierung hat mit Wirkung zum 16. Dezember 2025 das Programm EH55-Plus initiiert, das Neubauten im Effizienzhausstandard 55 mit 100 Prozent erneuerbarer Energieproduktion unterstützt. Bis Ende des Förderjahres wurden 13.988 Wohneinheiten über zinsreduzierte Kredite im Volumen von 1,3 Milliarden Euro gefördert. Durch diese Mittelausreichung wurden etwa 3,6 Milliarden Euro an Bauinvestitionen ausgelöst, die als wesentlicher Impulsgeber zur Realisierung umweltfreundlicher Wohnraumprojekte dienen. Dieses systematische Vorgehen stärkt Innovation und Wirtschaftskraft nachhaltig. Entscheidend.
2025 erreichte KFN-Förderung 4,5 Milliarden Euro Zusagen für Neubau
Das KFN-Förderprogramm ermöglicht energetisch optimierte Neubauprojekte durch zinsreduzierte KfW-Darlehen für private Baufamilien, Developer und Genossenschaften. Kommunale Träger profitieren von direkten Zuschussangeboten, die örtliche Investitionen in Klimaschutz und Infrastruktur stärken. Im Jahr 2025 wurden Kreditzusagen in Höhe von 4,5 Milliarden Euro gewährt, wodurch Investitionen von rund 13 Milliarden Euro initiiert und insgesamt 36.747 energieeffiziente Wohn- und Nichtwohngebäude errichtet worden sind. Zusätzlich umfassen die Förderbedingungen variable Tilgungszuschüsse, verlängerte Laufzeiten zugunsten der Projektträger.
214 Einheiten gefördert: KNN-Programm initiiert zwei Milliarden Euro Investitionen
Das KNN-Programm fokussiert auf kostengünstige, flächeneffiziente Neubauten und ermöglicht mittels zinsgünstiger Kredite und kommunaler Zuschüsse die Schaffung erschwinglicher Wohnflächen. Antragsberechtigt sind Investoren, Genossenschaften, Unternehmen und private Bauherren. Kommunen erhalten ergänzende Zuschüsse. Bis Ende 2025 profitierten 8.214 Wohneinheiten von dieser Förderung. Die Zusagen beliefen sich auf insgesamt 859 Millionen Euro, wodurch Bauinvestitionen in Höhe von rund zwei Milliarden Euro angestoßen wurden. Das Programm trägt wesentlich zur Stärkung lokaler Wohnungsangebote bei. erfolgreich
2025 unterstützt WEF 4.554 Einheiten: 843,5 Millionen Euro Kredite
Familien mit Kindern profitieren von der WEF, die zinsvergünstigte Darlehen der KfW für klimafreundliche Eigenheime bereitstellt. Die Konditionen ermöglichen eine planbare Finanzierung mit langfristiger Zinssicherheit. Im Förderjahr 2025 wurden 4.554 Wohneinheiten durch ein Kreditvolumen von 843,5 Millionen Euro unterstützt. Durch die reduzierten Zinssätze erfahren Bauherren dauerhaft niedrigere monatliche Raten und erhalten so verlässliche finanzielle Entlastung für nachhaltige Wohnprojekte. Das Programm fördert Familienstrukturen, steigert Generationenbindung und sichert altersgerechtes Wohnen deutlich.
690 JkA-Zusagen mobilisieren 80 Millionen Euro für Regionen 2025
Das Förderangebot Jung kauft Alt (JkA) richtet sich an Haushalte mit kleinen bis mittleren Einkünften, die bestehende Wohnobjekte erwerben und nachhaltig sanieren möchten. Mit verbilligten Krediten stellt es günstige Finanzierungslösungen bereit, die energetische Modernisierung und Erhaltung von Immobilien in Stadt und Land fördern. Ziel ist die Verhinderung von Leerstand und die Stärkung ländlicher Räume. 2025 bewilligte das Programm 690 Anträge mit einem Gesamtvolumen von 80,03 Millionen Euro und wirkungsvoll.
Kredithöchstbetrag bis 150.000 Euro stärkt Genossenschaftskapital und regionale Wohnraumversorgung
Das Förderinstrument der KfW unterstützt Genossenschaften mit zinsgünstigen Krediten für den Erwerb von Anteilen und trägt so zur Bereitstellung günstigen Wohnraums bei. Bis zu 150.000 Euro Kreditbetrag pro Anteil werden gewährt, zusätzlich gewährt das Programm einen Tilgungszuschuss von 15 Prozent. Im Berichtsjahr 2025 erfolgten 390 Förderzusagen, wodurch ein Kreditvolumen von insgesamt 28,8 Millionen Euro bereitgestellt wurde. Die Maßnahme stärkt nachhaltig die Eigenkapitalbasis der Genossenschaften und fördert damit bezahlbaren, solidarischen Wohnraum.
Günstigere Kredite KFN, KNN, WEF, JkA beflügeln jetzt Wohnungsbau
Mit dem Fortbestehen aller Förderprogramme 2026 und deutlich optimierten Konditionen stärkt die Bundesregierung die klimaeffiziente und preiswerte Wohnraumversorgung. Bauherren, Genossenschaften, Kommunen und Familien profitieren von verbesserten Zinssätzen, erhöhter Mittelbereitstellung und neuen Impulsen in den Programmen EH55-Plus, KFN, KNN, WEF sowie JkA. Dadurch werden Investitionen in energieeffiziente Neubauten und Sanierungen befeuert, Genehmigungsverfahren gestrafft, die Bauwirtschaft belebt und der nachhaltige Wohnungsbau langfristig gesichert.
