Der Büroflächenumsatz in Bonn erreicht 2025 ein seltenes Tief bei großen öffentlichen Transaktionen, kompensiert durch ein deutlich gestiegenes Interesse privater Unternehmen. Vor allem Flächen zwischen 1.000 und 10.000 Quadratmetern im Bundesviertel verbuchten Rekordumsätze. Mit einer Leerstandsquote um 3,5 Prozent bleiben Angebote knapp und attraktiv für Mieter. Stabile Spitzen- und Durchschnittsmieten sichern Einnahmen. Gleichzeitig pushen ESG-Aspekte und CO?-Reduktionsziele energieeffiziente Neubau- und Umbaumaßnahmen. Bestandsgebäude werden mit klarem Strategieansatz saniert. Anleger investieren selektiv.